住宅ローン借り換えの金利は高い?

今支払い中の住宅ローンよりも、利率の低い住宅ローンがいくつかあるので、その数字が変わらないうちに、早めの借り換えを検討中なのですが、住宅ローンの利率の差が何%ぐらいあれば借り換えでお得になるのでしょうか。
いくつかのサイトに書かれている情報によると、住宅ローンの支払い期間の残りが10年以上あり、支払い総額の残額が1000万円以上という条件下で、1%以上の利率差があれば借り換えで得をするケースが多いとのことでした。
我が家の住宅ローンは残り期間が13年、支払い総額の残が1500万円あり、借り換えを検討している住宅ローンの利率との差が1.
1%あるので、借り換えで得をする条件を満たしていると言えますね。
なるべく失敗はしたくないので、慎重にいくつかある候補から住宅ローン借り換え先の金融機関を決めたいと思います。
http://www.mortgage-sinsa.com/